BIM steht für Building Information Modeling und bezieht sich auf die Erstellung und Verwaltung von dreidimensionalen Computermodellen, die ein Gebäude oder eine Anlage darstellen. BIM wird in der Architekturbranche verwendet, um Planung, Entwurf und Konstruktion von Gebäuden zu verbessern, indem es den Architekten und Ingenieuren ermöglicht, detaillierte und integrierte Modelle zu entwerfen. BIM kann auch dazu verwendet werden, Baukosten zu senken und die Effizienz bei der Wartung und Verwaltung von Gebäuden zu verbessern. BIM steht für Building Information Modeling und ist ein Fachbegriff aus der Architekturbranche, der sich auf eine multidisziplinäre Arbeitsmethode bezieht. Im Kern geht es dabei darum, ein digitales Modell von einem Bauwerk zu erstellen, das in der Lage ist, alle relevanten Informationen über sämtliche Bestandteile und Prozesse abzubilden und zu verwalten.
Der BIM-Prozess beginnt in der Planungsphase und erstreckt sich über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes. Mit BIM-Software können Architekten und Ingenieure alle fachspezifischen Parameter wie z.B. Baustoffe, Geometrie, Struktur, Energieeffizienz oder Brandschutz in einer integrierten, dreidimensionalen Darstellung abbilden. Diese Arbeit erfolgt meist in einem Team bestehend aus verschiedenen Fachleuten mit unterschiedlichen Rollen und Verantwortlichkeiten.
Ein weiterer Vorteil des BIM-Modells besteht darin, dass es in Echtzeit aktualisiert werden kann. Das bedeutet, dass alle Änderungen an der Struktur des Gebäudes, der Installations- und Versorgungssysteme oder der Einrichtungen implementiert werden können, was den Planungsprozess erheblich beschleunigt und Vereinfacht.
Darüber hinaus ermöglicht BIM eine präzisere und effizientere Kostenkalkulation, da alle benötigten Informationen in einem digitalen Modell vorliegen und Fehler und Missverständnisse minimiert werden können. Auch der Betrieb des Gebäudes kann durch BIM optimiert werden, da eine genaue Dokumentation aller Wartungsarbeiten und Reparaturen geführt wird.
Ein weiterer großer Vorteil von BIM ist die Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Abteilungen und Akteuren. Die digitale Modellierung erlaubt es, alle Daten zentral zu speichern, sodass sie jederzeit und überall von allen am Bau Beteiligten abrufbar und nachvollziehbar sind. Ebenso wird die Zusammenarbeit und der Austausch von Informationen erleichtert und gefördert.